圖/《風平浪靜的閒暇》
前陣子,在豆瓣發了一條廣播,說我平時去看展、玩劇本殺,參加各種文娛活動,發現周圍大部分都是女生,那麼年輕男孩子都去哪兒了呢?
結果有不少男網友生氣地表示:我們都在辛苦打工、攢錢買房啊,男人要經歷的社會競爭很激烈,哪像你們女孩子那麼有閒情……
這讓我感到好奇了。都是男人在說要買房,那么女性要不要買房呢?
於是我又發了條廣播,徵集女性買房的實例。不問不知道,一問嚇一跳,正在看房和已經買房的女孩子還真不少。
上下滾動查看更多
我選取了三則比較有代表性的案例,來看看她們的買房故事是否能對我們有所啟發吧。
三則女性買房故事
今年就快三十歲的花生,給自己取的網名是「裝修衝刺好椰」——可以看出她目前正處於給房子裝修的狀態。
花生購房的節點在18年國慶,當時她的城市剛好出了房產限購新政策,房價處於低位。看了二三十套房後,她在父母的資助下購入了一套剛需盤,也就是自住房。
註:剛需盤,一般是指面積不大,只有70-120m平方米,基本滿足生活所需的戶型。
花生正在裝修的客廳一角
據她描述,這套房子是東南朝向的,戶型通透,且為橫廳,縱深不高。雖然在四樓,但周圍一片都是矮房子,目測15年內不會拆除修建高樓,採光通風都很好。而且周邊配套還行,旁邊有大型超市和幾個菜市場,樓下就是幼兒園,一條街外有小學,5分鐘即到地鐵站。
她還考慮到,這套房跟她父母房子處在相鄰小區,以後能方便有個照應。
花生買房之後雖然高興,但在高興之餘也有過一絲不安。
她說自己一度是非常體恤男方的那種女孩,覺得他們需要買房、養家真的很不容易。她也憂慮過,女孩子有房貸在相親市場會不會構成劣勢。
當時的她困於舊範式和新價值之間,覺得既要成為一名出色的職業女性,又要承擔賢妻良母的責任,經常為自己沒能在男朋友面前做好家務、做好飯而情緒崩潰。
圖/《坡道上的家》
然而在獨立購房兩個月後,她和當時的男友分手了。談及分手原因,她認為買房只是導火索,因此暴露出來的觀念不合才是關鍵。
比如涉及未來誰帶小孩的問題時,此前她和前男友都會默認應該由她承擔。
但在買房後,花生突然覺得自己看透徹了,「如果我既要出錢供房,又要承擔大部分的家務和育兒勞動……那我圖啥?所謂的女性獨立,就意味着所有事都要大包大攬麼?」
花生說,如果可以重新選擇,她肯定不會後悔買這套房的決定,反而現在有些悔恨沒有在限購之前多買套小兩居室來收租。
「經常看到有女生問要不要買房,要不要等結婚後再買……我的觀點是一定要買,越早買越好,因為有了房子就是有了底氣。」
從花生陽台看出去的風景
另外兩位網友沒能像花生那麼好運,可以在買房方面得到父母的支持。網友「niania」也在18年年底買了套房,目前獨立供房,每個月需要還款五千,對於收入七千多的她來說,這是一筆不小的開支。
niania表示,她是從農村出來的,常常深感自己缺乏眼界,父母更是能力有限,提供不了指導和幫助,所以凡事都只能靠自己。
她說,從理財投資的角度出發,房子還是越早買越好。
其實早在15年她就看中了一套小公寓,總價五六十萬,當時她攢的錢離首付還差幾萬,但又拉不下面子跟別人借錢。而且好巧不巧,那會兒弟弟想創業,她就「當仁不讓」地把錢借給了他,然後把自己買房的事給耽擱了。
niania覺得挺不甘心的,「前兩天再看那房,已經漲到兩百多萬了」。
不過她也補充道,在她看來,房子更像是一種硬通貨,並沒有給她什麼精神上的歸屬感。因為她現在有出國讀書的打算,就會考慮到這套房子可以用來置換學費,「我對學費暫時沒什麼概念,也不知道以後學費貸款好不好申請,走一步看一步吧,實在不行就把房子賣了吧」。
圖/《公主小屋》
網友「小黑」的家裡人也不支持她買房。
第一次和家裡提買房,是在參加工作的第二年,那時當地的房價不超過三千,她媽媽卻說沒必要,親戚說她還年輕。本來她就是順嘴一提,看到眾人反對,也就將買房的事拋諸腦後了。
第二次動這念頭時,房價已經漲到了五千,當時她經歷了至親的病逝,心裡覺得沒什麼安全感,但她媽媽卻反問她:「你這麼着急買房,是不是想結婚了?」周圍親戚也不斷重複「女孩子不要買房」的論調。
雖然周圍的人不理解、不支持,但她還是悄悄存錢,在19年買了套小公寓。那個時候,當地房價已接近七千。在得知她買房後,她媽媽埋怨她買小了,親戚們都說地理位置不好。
圖/《賣房子的女人》
但小黑表示,別人的任何議論都不能剝奪她的成就感了,「獨居十年,住在自己小窩的這兩年是我最開心自在的日子……雖然網上都在說千萬不要買公寓,但是我一點也不後悔,很幸福!」
買房這件事上,有性別差異嗎?
雖然有不少人秉持着傳統觀念,認為買房置業是男性的責任,但近幾年來,成為主力購房者的女性比例已經越來越高了。
根據「鏈家」的數據,2018年,一二線城市的購房者中,男性占55.4%,女性占44.6%。
「貝殼找房」的報告也顯示,在一線城市,購房男性占比51.6%,女性占比48.4%;在二線城市中女性占比略低一些,但也有47.4%。也就是說,在一二線城市,男女購房者基本持平。
有些數據甚至指出,在某些地區,如深圳,女性的購房比例甚至反超了男性。
那么女性買房,在訴求上和男性有什麼差異呢?以下是我整理的三大不同點:
1、女性更注重房產的教育、交通配置。
30歲以上的購房女性,有64.4%選擇地鐵房,有36.6%把「學區」列為擇房標準。相比男性,女性更不能接受通勤時間過長。
雖然在統計數據中未涉及與婚育情況的交叉比對,但仍可以推測,這可能與性別不平等的家庭分工有關,女性不得不承擔更多育兒責任,而學校離家近,通勤時間也短的話,接送孩子上下學就會更方便。
圖/《2019年女性安居報告》
2、女性偏愛小戶型(60平方米以下),男性偏愛大戶型(60平方米以上)。
可推斷「成家立業」「開枝散葉」是男性買房的重點,而讓自己「更有安全感」是女性買房的首要訴求。
圖/《女性居住現狀調查報告(2021年)》
3、女性更喜歡在一二線大城市買房,男性對返鄉置業接受度更高。
男性購房訴求更簡單——只要滿足特定條件,又支付得起的,就是「好盤」。女性購房需求更複雜,更偏好在大城市的優勢地段買房,並且希望戶型、周邊環境等條件都符合自己預期。
圖/出自《2021返鄉置業報告》
這些統計數據所指向的結論,基本符合我的預期,即女性買房更注重「小而實用」——買房不在於面積大小,能夠給予庇護的就是好房子。
結合那麼多的分析報告,我們也可以得出一個新的結論:買房置業的女性逐漸被重視起來了。
女性買房為何成為新趨勢?
這幾年來,陸續看到有人發問:為何女性買房成為新趨勢?
大家覺得是新趨勢,是因為在中國傳統文化里,女性被默認需要進入婚姻,而傳統的婚姻居住形式普遍為「從夫居」,也就是婚後女方搬到男方家,同男方父母住在一起。
在這樣一種社會制度下,只有男性具有繼承權力、財產、地位、姓氏的正當性,人們不會認為,女性也需要買房,女性也可以成為業主。
但實際上,女人也是具有獨立人格的個體,何曾不需要一間屬於自己的房間呢?
作家伍爾夫曾在《一間自己的房間》中寫到:「一年五百磅入款可以代表能沉思的力量,門上的鎖意味着獨立思考的力量。」
圖/《時時刻刻》
我發現一個特別有趣的現象,有些男人一邊抱怨養家壓力之大,一邊嫌棄有房的女孩,覺得這樣的女孩「心氣兒高」「駕馭不住」。
然而,根據2019年的數據顯示,85.9%的職場女性並不在乎男方婚前有沒有房子,主張和男方一起付首付、還房貸的女性占比高達51.8%。
覺得「買房子是男方的責任」——這樣的女孩,100個人裡面還不到6個人。
圖/網絡
所以,「男方必須買房」可能不是「她」的需求,而是「他」的想象。
在我看來,為了捍衛「一家之主」的傳統地位,男性往往覺得要往天平的一頭加點砝碼才能穩住,其中就包括房產。
某種程度上來說,很多男性既是父權社會的既得利益者,同時也是受害者,他們本來也許並沒有買房的需求(我身邊有一些男性朋友,就是為了結婚生子才買房的,他們平時在大城市打拼,獨自一人時依然住幾百塊一個月的廉租房),只是被有毒的社會刻板觀念推着走,因此和開篇那群男網友一樣義憤填膺,覺得「我是為了你們才買房的,可你們女人居然不領情」?
男孩需要的不是寬容和理解,而是自己從有毒的男子氣概中走出來
男性買房是為了結婚成家,那女性呢?
有的女性買房是為了不用結婚,而想要結婚的女性也變得越來越聰明了。哪怕她們打算和有房產的男性結婚,也會考慮先買一套自住房,讓自己心裡更安穩。
畢竟,根據婚姻法,如果房產證上只有付首付的人,婚前誰付首付,房子就歸誰。從前「男方買房,女方出裝修」的傳統操作,很可能會讓女性在離婚時處於劣勢,因為房子是升值的,而裝修是貶值的。
越來越多女孩知道,婚姻法是保護有產者的了,她們希望自己做出明智的選擇,而不是重蹈母輩的覆轍。
「為什麼大家不討論男性的獨立,而討論女性的獨立呢?因為我們的社會默認,男性是需要獨立,也應當獨立的,可是現實里,我們看到大多數男性的獨立都不是沒條件的,他們有傾盡全力為他們買房的父母,甚至姐妹。」研究中國女性買房現象的人類學家王夢琪如此說道。
圖/《公主小屋》
男性買房,往往能得到家人的傾囊相助。但從前面的採訪案例中也可以發現,女性買房,除非家裡人特別開明,否則常常只能靠自己。但不管怎樣,她們已經走在買房的路上了。
我也看到,對她們來說,這是一份無需聲張的底氣。
很多買房的女性都很低調,但她們的腰杆子已經悄悄挺起來了。
參考資料:
[1] 《人類學家王夢琪:在售樓處看見女性的失語》,王芊霓,澎湃新聞,2021. 04. 06
[2] 《女生越來越能買房之後》,易方興,每日人物,2019. 04. 10
[3] 《女生買房的實力,超乎你想象》,張豐,新京報,2019. 04. 02
[4] 《2019年女性安居報告》,貝殼研究院,2019. 03. 29
[5] 《2021年女性居住現狀調查報告》,貝殼研究院,2021.03. 09
[6] 《2021返鄉置業報告》,貝殼研究院,2021. 02. 07
P.S. 本文觀點僅代表特約作者個人觀點,部分圖片來源網絡。
評論列表
確實不錯,挽回了不少瀕臨離婚的家庭!
發了正能量的信息了 還是不回怎麼辦呢?
發了正能量的信息了 還是不回怎麼辦呢?
如果發信息不回,怎麼辦?