《民法典》：買房時這一慷慨，讓男子離婚時330萬的房子只分2.8萬

案例

不存在家暴，不存在出軌，不存在狗血的倫理情節，夫妻和睦，但330萬的房子男方只分到28000。

婚禮上為了表示誠意，一些女婿願意在房產證上的名字或者份額上作出讓步，正是這種舉動讓他吃了大虧。

結婚不久，小麗和阿強置辦了一套房子，總價170多萬元，首付100萬元由小麗母親出資，其餘70萬元由小麗和阿強共同申請公積金貸款支付。

值得注意的是，阿強為了取悅丈母娘，當年自願將房產留給妻子占有99%，自己占有僅1%。

婚後，兩人經常因家庭瑣事發生爭吵，夫妻關係逐漸破裂，直至離婚，最後，法院判決小麗與阿強離婚，房屋歸小麗所有。減去當前貸款餘額，改判小麗支付阿強房屋折價款28000餘元，剩餘貸款由小麗償還。

配偶共有財產分割規定

《民法典》第一千零六十五條規定：男女雙方可以約定，在婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共有或部分歸各自所有、部分歸各自所有。協議應採用書面形式。

男人為什麼只分28000元呢？

本案的首付款是由女方父母出資，可以按照出資比例約定房屋產權比例，但男方拿不出自己付首付款的證據，也無法推翻之前的約定。

因此，在本案中，雖然房產是共有財產，但夫妻雙方同意了財產份額。在離婚過程中，房子能分幾次分割，首先看的是產權登記，即在本案中，一次按份共有的份額，百分之一和百分之九十九的區別首先由登記來確認。因此，男人只能分成大約28000個。

這案例子啊，血淋淋的經歷告訴我們，目光應該放遠一點，在婚姻關係存續期間簽署任何關於財富分配的書面協議，都要謹慎再謹慎，不要被一時的感情激動攪昏了頭腦。

惟有懂法的人，才不會像強那樣憂心忡忡，才能維護自己的合法權益。

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