交完首付辦離婚，錯過網簽想退定金……現在糾結在「優先」

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「去年7月份，錢女士在杭州萬科玉泉買了一套房子，付完定金和首付後，和丈夫離婚了。因為中間處理離婚的事情錯過了網簽，退房問題直到現在還沒處理好。」

壹

交完首付辦離婚，耽誤了網簽

錢女士：「七月二十幾號交的定金（交了多少錢？）二十萬，他讓我五個工作日來付首付（多少錢？）總共加起來289萬。」

錢女士說，房子面積136方，總價489萬。夫妻倆交完定金和首付後沒多久，婚姻出現了問題。錢女士：「當時是夫妻名義共同來買，後來面臨男方一定要離婚，男方有外遇，很明顯的外遇，他完全想拋棄的感覺。一直想和好，因為有小孩，一直勸他，後來拖了一點時間。」

錢女士表示，當時萬科方面聯繫他們去辦網簽，因為鬧離婚，最後耽誤了。

貳

開發商給她延期辦網簽，結果又逾期了

錢女士：「當時網簽下來，沒有及時去簽（多久之內要簽網簽？）好像給了我們一周，還是兩周時間。萬科確實有一個書面通知，說我們逾期了。」

之後錢女士找到開發商，說明了逾期原因，萬科又給她延期辦理網簽，結果兩個人又逾期了。

叄

房子賣給別人了，希望退定金

錢女士：「先把首付款退掉，後面房子會重新拿出來賣，我們會優先通知你們，你們有優先購買權，後來他沒通知我，我第三次問的時候，他說我不知道，賣掉了（賣給別人人）對，老早賣掉了，因為那房子非常搶手。」

錢女士給記者看了當時她跟銷售經理的微信聊天記錄，大致意思是，因為是錢女士一方違約，開發商扣除定金，首付退還，等房子再拿出來賣，錢女士可以優先購買。錢女士說，萬科退了269萬首付款。之後她就再沒收到過開發商的通知，後來發現房子賣給別人了。

錢女士：「房子賣掉了，你們領導要給我一個說法，到底是為什麼沒有通知我們，就偷偷賣掉了。如果確定房子賣掉了，你定金能退我，但是我同意你扣掉一定的手續費，什麼費。」

肆

任經理：是錢女士逾期；房子被其他團隊賣掉的

萬科玉泉銷售部 任經理：「第一個是關於定金的事情，當時公司也折騰了很久，但是你逾期，逾期了好幾次。第二個事情，公司也考慮過，優先來買，這個事情我也不是很清楚（房子還是要通過你們賣出去的？）不是通過我賣出的（你是銷售經理？）我們是兩個團隊（被另一個團隊賣了？）對。」

任經理表示，之前公司給錢女士延期辦理網簽，但錢女士還是逾期了，屬於違約。按照公司規定，這二十萬定金是沒法退的。但關於優先購買的問題，他之前跟公司溝通過，公司也考慮過，但最後房子被另外一個銷售團隊賣掉了，他現在也沒有辦法。錢女士表示，接下來她會走法律途徑。

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