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看着手機里長達幾頁的房貸還款記錄
42歲的李樹華（化名）欲哭無淚……
計劃中本應是結束愛情長跑後，
搬進婚房、結婚生子的美好畫面。
如今卻變成了「人去房空」
而讓他更難以接受的是：
在分手僅4個月後
他不得不與甜甜蜜蜜
相處了12年的初戀對簿公堂
來源：楚天都市報（ctdsbgfwx）
記者：余淵
男子個人出首付還房貸買婚房
李樹華是湖北武漢江夏人，2005年，他在網上聊天時，認識了比自己小3歲的張紅麗。
「當時她正處在空窗期，家裡也發生了一些小變故。」李樹華說，初見張紅麗時，他就喜歡上了這個美麗大方的姑娘，在他持續不斷地關心和追求下，雙方很快便確立了情侶關係。
在經歷了長達9年的愛情長跑後，李樹華終於在2014年初，如願上門見到了女方家長。
「有了房子，才有家的歸屬感。」當年1月，李樹華在徵得女方家裡同意後，首付18萬，以張紅麗的名義，在江夏區儷湖天地小區買了一套面積100平方米，總價為51萬元的房子。
李樹華說，那時候他和張紅麗感情穩定，而且當時他的名下有一套小房子，為了向女友表忠心， 購房合同以及貸款協議上均只寫了女方的名字。
但兩年來，每個月2000多元的房貸，一直都是由他來償還。
然而好景不長，2017年7月，女友卻突然向他提出了分手，原因是雙方在新房裝修問題上發生了分歧。
房產歸屬讓雙方對簿公堂
女友突如其來的分手決定，讓李樹華備受打擊。就在他想辦法準備挽回這段感情時，女方卻告訴他，準備退還此前的18萬首付款，以及7萬多元的已償貸款和辦證費用，在房產上與其撇清關係。
此舉遭到李樹華的強烈反對，他認為女方的做法很不厚道，如今該小區的房價已經漲到了每平方米1.3萬元，比當初購房時的單價翻了一倍有餘，因此不能直接以當時的價格計算。
「人是要講感情的。」李樹華說，當初買房的想法是由他提出來的，而且首付、房貸都是由他一人負擔，他之所以只寫女方一人的名字，也是因為想要與其組建家庭。
李樹華多次與張紅麗就房子的問題進行談判，但一直未能達成一致。
至今，李樹華仍然對這段感情抱有幻想，他希望能與女友重歸於好，但如果對方執意不肯，他希望能「拿回屬於自己的房子」，為此他願意拿出5萬元作為補償。
今年8月，李樹華對張紅麗提起了訴訟，希望要回這處房產，江夏區人民法院受理了此案。通過李樹華提供的民事判決書，楚天都市報記者看到，法院駁回了其訴訟請求。
前天（6日），記者聯繫上張紅麗，其拒絕接受採訪。但在此之前，張紅麗曾表示房子的首付款和每月的房貸，確實是由李樹華支付。
房子到底歸誰？
那麼，房子到底歸誰？法院的判決到底有沒有問題？聽聽專家怎麼說。
1. 房子歸屬屬於女方
湖北典恆律師事務所律師陳亮認為，從物權法的角度來講，房子的歸屬毫無疑問屬於女方。
2. 女方可以不用補償
在雙方感情甜蜜期，男方出於婚約目的，出資購房並由女方出面登記產權，這是受法律保護的贈與行為，如今婚約不存在，女方可以適當給予男方一定的經濟補償，也可以不用補償。
如何避免這種情況？
自己辛辛苦苦買的房，最後卻跟自己沒有半毛錢的關係？如何才能避免這種情況的發生呢？
1. 購房前擬定約定協議
陳亮說，戀人間因房產問題，產生的法律糾紛案件層出不窮，其實想要規避不必要的麻煩，在購房前可以擬定一個約定協議，從而明確財產歸屬。
2. 感情無價，不要一味迎合
武漢著名情感專家田昕靈稱，感情是無價的，不能簡單的用金錢和其他物質條件來衡量。
結合具體案例來看，李樹華為女方買房，實際上是對雙方感情的一種投資，但是事實上，有時候單方的付出並不能換來自己所期望的結果。
田昕靈建議，李樹華應當從這段感情中吸取教訓、認清自我，而不是一味的迎合女方的需求。
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婚前房產證加上配偶的名字
房產就一人一半？
很多人可能都曾遇到，或是擔心即將遇到這樣的難題：未婚妻想在結婚前或者登記後，在你的房產證上加上她的名字。
但困擾的是，在婚前房產的房產證上加配偶的名字有風險嗎？加上名字後，是否意味着房子的產權兩人共同所有？現實生活中，結婚時要求在房產證上加名字的不在少數，婚前房產加名要注意哪些問題？
婚前房產加名，即房子為一方婚前個人購買的，屬於個人資產，結婚前或者結婚後對方要求加上自己的名字。 無論是婚前加名還是婚後加名，都要分別看待，一是無貸無抵押房產，二是按揭貸款的房產。
無貸無抵押房產婚前加名
最好做婚前財產公證
無貸無抵押房產在婚前加名，有兩種途徑。
一是以贈與的方式加名。夫妻雙方需要先到公證處辦理贈與公證書，夫妻一方贈與另一方一半產權，之後雙方攜帶房產證、身份證、公證書到中心辦理加名手續；
二是以二手房買賣的方式加名。雙方需簽訂二手房買賣合同，然後攜帶房產證、身份證、不動產完稅憑證到中心申請辦理。無論是贈與還是以二手房買賣的方式加名，都要交納契稅、個人所得稅、營業稅等稅費。
需要注意的是，為避免婚後發生財產糾紛，雙方沒有領結婚證的情況下辦理房產證加名，可以考慮婚前財產公證。
按揭房產婚前加名
最好先還清貸款
婚前貸款買的房子能加另一方的名字嗎？
對此，律師表示，有貸款的房子要加名字最好先還清貸款。因為貸款買房，都要用房子做抵押，在貸款沒有還清的情況下，在房產證上加名字，相當於把房子分給了除銀行及借款人之外的第三方，銀行的利益會受損。
所以，在貸款沒還清的情況下，在房產證上加名字必須經過銀行同意。而銀行同意加名字的前提是要增加借款人，修改抵押借款合同，做轉按揭。 目前基本沒有銀行願意這麼做，所以，有貸款的房子要想加名字就必須還清貸款。
無貸房產婚後加名
視為夫妻共同財產
婚前房產婚後加名，即夫妻結婚後，如果房產證上只有一方的名字，現在想把對方的名字也加上。
無貸房產婚後加名，只需要雙方持結婚證、身份證、房產證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請，就可以辦理房產證增加共有人的業務。
要繳納的費用包含配圖費、登記費等。辦完房子產權變更手續後，一方婚前買的房子，就成了夫妻共同財產。
有貸款房產婚後加名
貸款視為夫妻共同債務
有貸款房產婚後加名，也要經過銀行同意，即銀行要增加借款人，修改抵押借款合同，辦理抵押變更手續，一般銀行都有規定：房貸沒有還完是不能加名的。
假如說有銀行同意辦理轉按揭手續，婚後加了另一半的名字，那麼房子就是夫妻共同財產，房貸也就成了夫妻共同債務。
婚前房產加上配偶的名字
房產就一人一半？
回到開篇的問題，婚前的房產加上配偶的名字是否意味着離婚時房產是夫妻雙方各半？
對此，律師表示，根據《物權法》規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，就發生效力。所以，婚前房產經過產權變更會成為夫妻雙方的共有財產。
如果離婚，法院會根據房屋來源、雙方婚姻關係存續期間長短及雙方對該房屋所作貢獻大小等因素，進行傾斜分割，並非夫妻雙方一人一半。
本部分內容來源：人民日報（rmrbwx）、 MissMoney浮世（ID：missmoneytf），央視財經（ID：cctvyscj）
（本文不代表21世紀經濟報道觀點，投資有風險，入市風險自擔）
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本期編輯 劉巷
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文章我看過，感覺說的挺對的，有問題的話可以多去看看
被拉黑了，還有希望麼？