買房眾生相-哪個女生不想在婚前買一套房？

有一套房子，種滿陽台的花，如果天氣晴好，就在藤蔓下讀書喝茶。這是很多女生理想的生活。

買房眾生相——藝術家和基金經理的買房經

典型的四川女生，小巧玲瓏裡帶着一些活靈活現的刁鑽古怪，這是我見到艾瑪的第一印象。

87年的姑娘，自己住着攀成鋼一套小套二：兩個臥房打通，做了帶步入式衣帽間的主臥，客廳落地窗前是大大的畫架，旁邊是價值不菲的意式咖啡機，沙發上窩着她的愛寵布偶貓，沙發正對面，是藏書、劇照和畫筆共存的展示收納櫃，頂端穩穩地掛着投影儀幕布……客廳轉角是餐客一體的廚房，大大的料理台上擺着幾個造型獨特的玻璃杯和水果籃，透露着些許慵懶，仿佛走入了油畫裡的歐洲世界，一個獨居美女藝術家的「豪宅」，藝術與生活完美融合。

提起買房，艾瑪有一套自己的生意經：女孩子嘛，買房子面積不要太大，但是一定要在好地段，地鐵口，物業要好、這樣自己住着也方便，以後結婚了，還可以收收租金。對自己來說，就是現階段可以自住，將來也是自己傍身的本錢。

正在籌備婚禮的曉帆，是一家大型金融機構的基金經理，也是一位堅持婚前買房的女生，她和男朋友愛情長跑的8年，不僅購置了兩個人的住宅，還用結餘的錢加上兩方父母在訂婚時給的嫁妝彩禮，給女生按揭了一套公寓。曉帆說，宅男男朋友不會表達，但是他說這套房子就是他給曉帆的小金庫。

而對於女生在婚前買房，成都婚戀圈子裡比較知名的紅娘這樣說：大數據顯示，在婚戀市場，女孩子有一套月供比例不太高的房產是個絕對的加分項。

她經濟盛行——95後女生已成購房主力軍

隨着「她經濟」崛起，無論是單身獨立女青年，還是已婚居家女主人，女性在購房時都擁有了更多的主動權和話語權。

近幾年90 後女性購房穩居高位，占所有女性的購房占比 30%，70/80 後女性購房成交占比呈現下滑趨勢，95 後女性成交占比異軍突起，近 4 年持續上升。截止2020 年，95 後女性成交占比達到 23%，超過 85 後，僅次於 90 後女性。

根據《女性居住現狀調查報告》顯示，2011年婚姻法對婚前房產重新解釋，讓未婚購房成為很多家庭的關注點。調查顯示，66.27%的女性受訪者認為女生婚前需要有一套屬於自己的房子；其中，71.06%的獨生女認為需要，非獨生女認為需要的比例為61.7%，相差9.37個百分點。

對於很多年輕獨生女而言，能夠獲得更集中的家庭經濟支持，這是獨生女購置房產的底氣。

當代女性想婚前擁有一套自己的房子動機 來自哪兒呢？女性受訪者中，認為「房子比婚姻更讓人有安全感」「在家庭和婚姻里更加有底氣」「有一個為自己遮風擋雨的地方」的占比分別為36.07%、29.59%和 24.32%。更多女性從情感上考慮，想通過婚前置業，為自己未來的家庭生活提供安全網。

更大面積+更高價格 這才是女生購房的真實手筆

根據貝殼平台數據，男女購房的總價特徵有明顯區別，購買 100 萬及以下房屋的男性占比要高於女性，購買 100 萬以上房屋的女性明顯要高於男性。

對比近幾年成都男女購房面積趨勢，女性購房平均面積明顯高於男性，且呈現逐年上升趨勢。相比之下，女性購房平均面積高出 6 ㎡，女性更偏愛居住空間更大房屋。在居住上面，或許女性考慮更加長遠。

而根據對眾多女生的調研和訪談中，我們得出了以下單身女生購房中能夠提高居住品質的要素，供正在買房的姑娘們做參考。

1、在調研中，71%的女生希望房間灑滿陽光，所以在購置房產的時候，一定要注意房間朝向。

2、在購置房產的過程中，一定要重視地段、配套和物業，相信我 一個出門即通達，回家有安全保障的住宅，能夠解決掉生活中大部分苦惱。

3、明確自己能夠承受的貸款壓力範圍，在這次調研中，一半以上的女生表示，如果自己的貸款在收入的30%左右，生活會相對輕鬆。