不良資產處置公司處置不良資產方式有哪幾種？

我們知道，不良資產的最終變現，主要依賴最終的C端資產購買者。這是整個價值鏈最值得琢磨的環節，也是最值得付出的環節，因為是行業最終的出口。但是很多人並不理解企業不良資產主要指的是哪些？不良資產處置方式有哪幾種？

一、企業不良資產主要指的是哪些

　　不良資產包括已經從企業賬面核銷資產以及企業未核銷但已計提減值準備的各類資產，主要包括以下方面：

　　1、實物類不良資產。實物類不良資產主要是指因市價持續下跌、技術陳舊、長期閒置等原因導致可收回金額低於賬面價值的設備、房屋建築物以及成本高於可變現淨值的存貨、在建工程等具有實物形態的不良資產。

　　2、債權類不良資產。債權類不良資產是指長期難以回收的、預計可能產生壞賬損失的應收賬款、其他應收款、擔保損失及其他不良債權。

　　3、股權類不良資產。股權類不良資產是指長期投資可收回金額低於其賬面價值的長期股權投資損失。

二、不良資產處置方式有哪幾種

　　1、資產重組

　　資產的重組包括債務重組，企業重組，資產轉換和併購等，其中債務重組包括以資抵債、債務更新、資產置換、商業性債轉股、折扣變現及協議轉讓等方式。其實質是對債務企業做出債務重新安排，有的在還款期限上延長，有的在利率上做出新的安排，有的可能在應收利息上做出折讓，有的也可以在本金上做出適當折讓。對債務人進行資產和債務重組，是資產管理公司在不良資產處置中大量使用的一種方式。

　　2、債權轉股權

　　債權轉股權，指經過資產管理公司的獨立評審和國家有關部門的批准，將銀行轉讓給資產管理公司的對企業的債權轉為資產管理公司對企業的股權，由資產管理公司進行階段性持股，並對所持股權進行經營管理。

　　3、多樣化出售

　　（1）公開拍賣

　　公開拍賣又稱公開競買，是一種通過特殊中介機構以公開競價的形式，將特定物品或財產權利轉讓給最高應價者的買賣方式和交易活動。不良資產採用公開拍賣處置方式，具有較高的市場透明度，符合公開、公正、公平和誠實信用的市場交易規則，能體現市場化原則，是當前銀行和資產管理公司處置抵押資產中使用較多的方式。該處置方式主要適用於標的價值高、市場需求量大、通用性強的不良資產，如土地、房產、機械設備、車輛和材料物資等。

　　（2）協議轉讓

　　協議轉讓是指在通過市場公開詢價，經多渠道尋找買家，在無法找到兩個以上競買人，特別是在只有一個買主地情況下，通過雙方協商談判方式，確定不良資產轉讓價格進行轉讓地方式。它主要適用於：標的市場需求嚴重不足，合適地買主極少，沒有競爭對手，無法進行比較選擇地情況。

　　（3）招標轉讓

　　招標轉讓是指通過向社會公示轉讓信息和競投規則，投資者以密封投標方式，通過評標委員會在約定時間進行開標、評標，選擇出價最高、現金回收風險小的受讓者的處置方式。具體有公開招標轉讓和邀請招標轉讓兩種。該處置方式適用於標的價值大，通用性差，市場上具有競買實力的潛在客戶有限，但經一定渠道公開詢價後，至少找到三家以上的投資者。

　　（4）競價轉讓

　　競價轉讓是指通過一定渠道公開發布轉讓信息，根據競買人意向報價確定底價，在交付一定數量保證金後，在約定時間和地點向轉讓人提交出價標書和銀行匯票，由轉讓人當眾拆封，按價高者得的原則確定受讓人的處置方式。該處置方式適用於處置資產市場需求差，競買人很少，拍賣效果不佳或依法不能拍賣，又不適合招標轉讓的各類資產，包括債權、股權、抵債實物資產的轉讓出售。

　一、不良資產處置公司註冊要注意什麼

　　（一）哪一類型的營業執照；

　　資產管理有兩種執照。金融/非金融，金融類執照是有特殊的金融牌照可以從事證券，信託等業務，不多贅述。主

　　要講非金融資產執照，可以處置不良資產的執照民間資產管理公司參與購買和處置不良資產，不需要銀監會審批，

　　即不需要從事不良相關資質和審批，更多是符合投資公司相關監管要求即可。實操中，購買不良的公司可以是任何

　　行業主體，諮詢公司都可以購買處置不良資產，這裡存在一個工商規章合規性的要求，沒多大的法律主體適合障

　　礙。由於我國對外資監管有一定的要求，外資設立的資產管理公司相應會多一些程序。

　　（二）什麼經營範圍；

　　經營範圍中可以明確的寫出不良資產處置，也可以添加一下其他的催收債款，投資等範圍項目投資；資產管理，投資管理，企業管理，受託資產管理；等等經營範圍，具體情況以工商局核定為準。

不良資產處置公司一般跟銀行或者金融機構購買的不良資產包都在市價的3折，甚至一些不良資產包在年底銀行急需處置的時候可以談到1折。從價格方面來看，不良資產處置公司的一個利潤空間是非常大的。但是，也需要注意，如果不能及時的將收回的不良資產變現，有可能對於資產包的貶值和資金的占用會產生比較大的影響。

在不良資產的處置過程中，其實大部分不良資產公司，都擔心公司的一個合法性。據了解，市場大部分不良資產處置公司委託第三方催收公司去催收的時候，包括拖車扣車車輛定位找回等，都擔心會發生較大風險，擔心會影響到自己。

例如，A公司是一家不良資產處置公司，當A與當地銀行或者其他的金融機構，購買了不良資產包的債權，當這個債權完成過戶，那麼A即是這個債權新的所有人，享有對債權充分的處置權。在這裡需要注意的是，很多銀行或者金融機構特別是針對房產這點，騰房是比較長遠的，會對A公司的資金占用比較嚴重，不利於資產處置和變現。

A公司既然是該債權的所有人，享有充分的處置權，那麼無論是A公司將此不良資產包重新打包或拆分，變現或轉賣給第三方都是合法的。例如車抵貸的，假設A公司購買了債權，想委託第三方去催繳或追回車輛，需要跟第三方催收公司簽訂了委託協議書即可。如果第三方催收公司在追回車輛的過程中，發生一些暴力催收或者其他非法催收行為，那麼公訴機關會追究催收公司，對於A公司來說是沒有什麼影響的。