婚內出軌，忠誠協議是否有效？天價學區房，學位被占用如何維權？

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遼寧衛視 每周四晚9點10分

出軌丈夫的「不平等協議」？

「忠誠協議」能約束婚姻忠誠嗎？

陳先生和張女士結婚7年，有一個5歲的兒子。前段時間張女士突然發現，丈夫出軌了。

被抓包後，陳先生幾次三番表示，一定與對方斷絕關係。可不久之後，張女士又一次在丈夫的手機上發現了曖昧微信。

張女士非常氣憤。為了挽回妻子，守住家庭，陳先生與妻子簽署了兩份協議。

陳先生在《忠誠協議》中承諾，如果再次做出軌行為，自願離婚，淨身出戶，放棄孩子撫養權，並每月支付孩子1萬元的撫養費、教育費等，賠償妻子的名譽精神損失費200萬元。

雙方還簽署了《婚內財產協議》，將所有財產、房產、汽車、公司股權等，全部歸女方所有。

陳先生原本以為，自己放低姿態做出承諾，就能挽回婚姻。沒有想到，妻子拿走兩份協議以後，就直接提出要離婚。這下子，家庭沒有了，財產也沒有了。陳先生懵了。

本案焦點

夫妻雙方私下簽署的協議是否有效？

陳先生覺得，他當初簽這兩份協議的目的，是為了放低姿態哄妻子開心，挽回家庭。真實意願並不是進行離婚的財產分割。並且，簽下協議以後他也沒有再次出軌，所以協議應該是無效的。

那麼，對於這種夫妻雙方自己私下簽署的《忠誠協議》和《婚內財產協議》，法律層面究竟如何認定？現場律師進行了怎樣的解讀？陳先生的主張合理嗎？

天價買下學區房，因何無學可上？

買房子？還是買學位？

都說，可憐天下父母心。有太多父母為了「學區房」甘下血本，這大概稱得上是當代社會的「孟母三遷」。

為了給孩子準備最好的教育資源，吳女士前段時間以105萬的高價，全款買下了一套只有30平的「老破小」二手房，因為這套房子對應的學區，就是她想讓孩子去上的學校。

看房的當天，原房主跟吳女士說，學區這麼好的房子有的是人搶着要。為了孩子，吳女士當天就支付了105萬的全款，拿到了鑰匙。

然而，幾天之後，吳女士突然意外得知，這套房子所對應的入學名額，竟然已經被原房主的孩子占用了。

花了如此高價買下一套老破小學區房，為的就是入學名額。現在名額被占用，孩子上不了想去的學校，吳女士氣憤不已，她覺得自己被騙了。

本案焦點

原房主占用學位，是否涉嫌欺詐？

吳女士說，在購房的時候，雙方都清楚，她高價買下這套30平的二手房，其實買的就是對應學區的入學名額。

採訪中吳女士強調，對此雙方是有過口頭約定的，原房主也承諾在30天內把戶籍遷走。現在學位被占用，她覺得，原房主就是故意騙她。

但是，關於房子所對應的入學名額，在吳女士與原房主之間的購買合同中並沒有任何書面體現，只有口頭約定。

那麼，對於吳女士遇到的這種情況，法律層面會如何認定？原房主占用學位，是否涉嫌欺詐，現場律師有何觀點？

大學女生為「3元錢」決心起訴騰訊視頻

超前點播額外付費 引發爭議

這個夏天，在騰訊視頻獨家播出的《掃黑風暴》，引發追劇熱潮。正在就讀法律專業的女生小段，也是劇迷之一。

然而對她來說，劇集本身雖然好看，追劇體驗卻很不愉快。

小段認為，平台設置的「超前點播」規則非常不合理。

所謂「超前點播」，就是在花錢充值成為vip會員之後，在追劇的過程中，可以通過再次額外付費進行超前點播，提前觀看後邊的劇集，每集3元。

法律專業在讀的小段認為，「超前點播」模式侵犯了消費者的合法權益。作為千千萬萬普通用戶的其中之一，她決心站出來，為這「不合理的3元錢」，起訴視頻平台。

本案焦點 超前點播是否涉嫌商業侵權？

根據平台規則，超前點播不僅是在充值成為vip會員以後還要額外付費，更重要的是必須「按集解鎖」。

就是說，如果你想提前看第23集，那麼你必須先付費解鎖第21集、22集之後，才能去解鎖你想看的第23集，否則是不能看的。

作為付費用戶，甚至不能自己選擇為哪一集付費解鎖，小段認為，這是「霸王條款」，違背了「公平交易權」的原則。那麼，超前點播模式到底是否涉嫌消費侵權？現場的金牌律師如何解讀？又給出了哪些指點和建議？

就在今晚 遼寧衛視

大學女生起訴視頻平台，理由是否充分？

忠誠協議與婚內財產協議，法律層面是否有效？

購買二手學區房，如何規避陷阱與意外？

今晚9:10 遼寧衛視 律師請回答

00:58

法律小貼士

《金牌律師團》提醒各位觀眾朋友們：

當我們在簽訂房屋買賣合同時，千萬不要相信口頭承諾。如果有像吳女士一樣的特殊約定，包括戶口遷移，包括學區房學位的占用等任何特殊約定，一定要在簽訂房屋買賣合同時，在合同中進行明確的書面約定。

事實上，簽訂任何類型的合同，同樣都要注意這一點。

切記，任何特殊約定都要在合同中以書面形式體現，才能最大程度的保障我們的合法權益。

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