深圳離婚排號一號難求：如果夫妻離婚之後復婚，名下房產怎麼算？

最近，深圳出現了「離婚排號」的現象。據媒體統計，按照全年來算，深圳歷年離婚總量一般不會超過同期結婚總量的三分之一，而到今年4月，深圳的離婚總量達到了結婚總量的84%。

而離婚之後，自然會有很多不可避免的問題。比如一個比較尷尬的情況是，夫妻離婚之後復婚，名下的房產怎麼算？

關於這個問題，我們先從一部電影開始講起。

韓國男星權相宇真的很帥，真的把男性「穿衣顯瘦、脫衣有肉」的六塊腹肌誘人體型詮釋得淋漓盡致。他新片《要做兩次嗎》名字取得很誘惑，其實是一本講一對真心相愛的夫妻結婚離婚又複合的輕喜劇。

也許是職業敏感！當妻子善英決定放過賢宇（權相宇飾），說出她一個人住在兩個人的家裡感覺到太寂寞，還是將這房子出售，分賢宇一半的錢這句話時，宋律師頭腦里閃過的念頭不是被這夫妻倆的真情所感動，而是「哈，原來韓國婚姻也是夫妻共同所有制啊！」

電影裡賢宇與善英最後還是有情人終在一起，他們打打鬧鬧又複合了。對於他們來講離婚到復婚的這一段時光只不過是甜蜜中的小插曲。

可是現實的生活並不像電影的結尾只有這麼一種結局。前些天宋律師曾接待過一名女性諮詢者姚女士。

她和電影中的善英經歷相似，但老公卻不是電影裡那個疼愛老婆的賢宇，婚姻的結局不是滿滿的幸福，而是心傷。

姚女士同老公結婚十來年了，這一路走來，風波不斷，甚是坎坷。她與老公自由戀愛相識，結婚，結婚之後生育了一個可愛的女兒，在這期間還按揭購買過一套房屋，房屋的首付款是姚女士父親出借給他們的，後面的按揭則是老公每個月的工資在還。

由於老公花心，常常與外面的女人勾三搭四。姚女士氣不過與他協議離婚。在當時民政局備案的離婚協議里，白紙黑字地寫着，房屋歸男方所有，男方要給女方三十萬元。

也許是一日夫妻百日恩，再加上他們還有一個女兒，難免藕斷絲連。兩人協議離婚還不到一年，姚女士與老公又和好了，還懷上了第二個兒子。兩人又去民政局辦了復婚手續。

可是好景不長，正所謂江山易改，本性難移。姚女士有一天回家開門發現家門是反鎖的，頓起疑心。她一方面敲拼命敲門，一方面電話通知自己的親人到場。果不其然，等到她們能夠進去的時候，看見老公帶着一個女人坐在客廳里。

姚女士被老公這樣帶女人回家的行徑徹底激怒了，算是看清楚了他的面目，搬出家來和他分居；同時也向老公提出離婚。誰知，這次她老公沒有像上一次那麼乾脆，財產問題商量不好。她老公扔下一句話，「上法院！」

對於姚女士這樣遇人不淑的遭遇，宋律師深表同情。

可是同情有用嗎？自然沒用！再說，人家不是來博得同情，人家是想要一個確切的答案。

關於婚姻關係

在姚女士這個事例中，她老公三番兩次地出軌，嚴重地傷害了夫妻感情基礎，是婚姻解體的過錯方。在姚女士向法院起訴離婚，相信法官應該也會認定這一事實，在雙方感情破裂、確無和好的前提下判決雙方離婚。如果女方確有證據證明男方出軌的話，還可以向過錯方要求精神損害賠償。

關於子女

大女兒已經年滿十歲，她願意跟隨父母哪一方生活，需要徵求其自身意願。

小兒子四歲。夫妻兩方可以就兒子的撫養權進行協商，如果協商不成的話，則由法官根據有利於子女撫養的原則進行判決。

關於財產

夫妻名下有一套房產，在雙方第一次夫妻關係存續期間銀行按揭購買，現在登記在男方名下。

這一套房屋原先是雙方的夫妻共同財產。但是需要注意的是，姚女士在第一次離婚時與老公對該房屋進行了協議分割，即房屋歸老公，老公給她三十萬。

可是由於他們倆不到一年就復婚了。在這種情況下，該一套房屋的財產所有權有沒有發生變化呢？這是姚女士迫切想要知道的。

宋律師認為，在第一次協議離婚時，夫妻雙方對當時名下的夫妻共同財產進行協議分割。該協議合法有效，對各方均有拘束力。

可是在協議離婚之後，由於姚女士他們不到一年很快就復婚。其實第一次離婚協議並沒有得到實際履行，即房產沒有過戶變更到男方一人名下，由其個人所有（雖然登記在男方名下，但屬於夫妻共同財產），男方也沒有將三十萬支付給女方。

第一次離婚協議沒有實際履行，那麼房產自然還應當屬於夫妻共同財產，姚女士在第二次離婚訴訟中可以要求對該房產重新進行分割。

上述意見是基於姚女士的實際情況做出的預判。也許會有朋友會問，如果第一次離婚時夫妻雙方實際履行了協議，例如男方已經支付給了女方三十萬或者房產變更為男方一人單獨所有，那應當怎麼辦？

如果離婚協議實際履行的，相應的財產就應當歸夫或妻一方單獨所有。在復婚時，這些財產是屬於夫或妻一方的婚前個人財產。如果發生第二次離婚，則應當適用婚姻法關於個人婚前財產的法律規定進行處理。

中國現在離婚率居高不下，這當然既是女性經濟獨立、權利意識覺醒的產物，同時也是社會文明進步的表現。但是畢竟家庭是社會的細胞，過高的離婚率，家庭不穩定，社會也會不穩定，導致出現諸如子女撫養、財產分割等等法律難題，這些問題如有機會宋律師以案說法，一一解析。