深圳地區：建設銀行個人經營性貸款-年化：4.95%

貸款額度：最高2000萬

借款人要求：大陸及港澳人士（港澳人士需提供律師樓婚姻見證）

貸款期限：3年

貸款利率：年息4.95%，月息0.4125%

還款方式：先息後本，隨借隨還，提前結清有罰息。

年齡准入：借款人18-60，抵押人年18-65歲.

徵信准入：近1年不超6個1，近3年不得有4，近半年的貸款審批查詢次數不超6次。

餘額抵押：建行房貸及雲貸客戶可辦理餘額抵押

樓齡要求：商鋪、寫字樓不超25年，實際用途為住宅不超35年（從竣工之日算起）

貸款所需資料：

個人資料：身份證、婚姻證明、戶口本、房產證

公司資料：

公司營業執照、公司章程、公章私章財務章

建行對公賬戶（開立對賬戶：提供辦公場所照片和租賃合同）

備註：不接受休閒會所、房地產、證券和投資公司

雲貸新政綜合：

1、 借款人60歲以下，抵押人65以下

2、 借款企業主體，原則上成立需滿一年（成立時間大於3個月小於一年，需有納稅申報動作）。

3、 住宅7成，雙拼6成，別墅6成，優質商務公寓7成，普通商務公寓5成。

優質商務公寓抵押率按70%執行。優質商務公寓須同時滿足以下條件：

（1）具有廚房、洗手間、臥室等完善的居住功能，且室內通天然氣；

（2）進行交易轉讓時，自然人可以作為受讓對象，且受讓對象不限制為特定自然人。

上述認定標準須在房地產評估報告中進行明確批。

4、 剛過戶房產按原政策執行，即過戶6個月內不受理，，半年以上按評估價，直系親屬間過戶不受過戶時間影響。

餘額抵押政策：

一、 以房貸作為餘額抵押：

1. 房貸需月供一年以上。

2. 貸款成數按住宅7成，雙拼6成，別墅5成，優質商務公寓7成，普通商務公寓5成。

二、 以雲貸作為餘額抵押

原貸款須同時滿足以下要求：

1．原貸款發放已滿一年；

2．原貸款無任何逾期記錄

抵押物及抵押人要求:

1．抵押物範圍：僅接受深圳地區居住用房；

2．一套抵押物最多為兩個借款人提供抵押擔保；

3．一套抵押物僅可辦理一次餘額抵押業務；

借款企業及企業主要求:

借款企業或企業主需滿足以下條件之一：

1．借款企業或企業主近1年銀行流水每月至少發生1筆貸方流水；

2．借款企業近6個月存在連續的實繳稅記錄；

3．借款企業當前社保繳存狀態為正常且社保繳交總人數不低於3人；

可以通過政府機關出具的材料或官方渠道查詢的信息截圖作為繳稅記錄、社保繳交情況的佐證材料。

2000萬上限餘額抵押政策：

1.僅接受深圳地區住宅類房產、別墅；

2.兩筆貸款須在同一網點（或團隊）辦理；

3.兩筆貸款借款人、借款企業不存在關聯關係，包括：人行徵信顯示不存在關聯關係，且兩個借款企業不存在共同股東、不存在共同董監高等高管、不是同一法人代表、不是同一實際控制人控制企業，兩個自然人借款人不存在親屬關係。

溫馨提示：建設銀行的產品一直是市場的主流產品，利息低，還款靈活，有疑問可以私信小編，保護個人徵信關愛家人。